Новостройки у метро Звездная

В то время, как Приморский район признан самым популярным среди покупателей новостроек, желающих жить в Московском районе меньше не становится. Поэтому в южной части активно застраивается  территория мясоперерабатывающего завода «Самсон».

Общая площадь, принадлежавшая предприятию – порядка 54 гектаров. Он начал свою работу в 30-х годах прошлого века, а пик активности пришелся на 70-е. В 2000 году предприятие признали банкротом. В интернете ходят легенды, что закрытие завода спровоцировано намеренно. Но не будем углубляться.

После банкротства предприятия, главным собственником его земель стал Московский Индустриальный Банк. Освоение территорий своими силами он не потянул и начал продавать участки, которые конечно же оказались востребованными среди девелоперов.

Сначала стройка развернулась вдоль Пулковского шоссе и большинство домов там уже сдано. С точки зрения развития трансплртной сети и торговой инфраструктуры – это были лакомые кусочки. Автобусы и маршрутки ездят по Пулковскому шоссе до метро “Московская”, в аэропорт, в Петергоф, Пушкин, Павловск и другие исторические пригороды. Напротив жилого массива находятся торговые комплексы “Лето”, “OBI”, “Metro”, гипермаркет “Окей”. 

Но торговля, развлечения и транспорт – это еще не все составляющие успешной локации. Жители отмечают недостаток школ и детских садов. Сады все же планомерно сдаются вместе с жилыми корпусами, а вот школа пока не строится. Дети ходят в школы московского района в радиусе 1-2 км. С учетом большого количества общественного транспорта – это не становится проблемой.

Пока новоселы на Пулковском обживаются, активно застраиваются участки вдоль Московского шоссе.

Там работают:

• Mirland Development (ЖК «Триумф Парк»),
• Лидер Групп (ЖК «Сириус»),
• Аквилон Инвест (ЖК «4YOU»),
• ЦДС («ЦДС Московский»),
• КВС (ЖК «Крылья»),
• «Пулковский мезонин» (ЖК «Оазис»),
• Seven Suns Development (ЖК «Светлый мир «Жизнь…»)

Несколько участков МИБ все-таки оставил себе и создал отдельную компанию «ИнтерГрупп» для их застройки жилыми комплексами «Две столицы» и «Звезды столиц».

Помимо земель под жилое строительство, остались пятна под гостиничную и торговую застройку, бизнес-центры, социальные объекты. Так что в перспективе район будет полностью обеспечен собственной инфраструктурой.

Главные плюсы локации:

• Московский район,
• квартиры от 2,7 млн с отделкой,
• рядом 2 станции метро: Звездная и Московская,
• транспортная доступность (аэропорт, КАД, ЗСД, шоссе и проспекты),
• близость к центру города (30-40 минут на машине до Фонтанки даже в пробки),
• изобилие магазинов и ТРЦ рядом,
• Пулковский парк,
• выезд на Петергоф, Павловск, Пушкин и другие исторические пригороды.

Минусы:

• для новостроек пока недостаточно социальной инфраструктуры,
• плотная застройка,
• страдает экология из-за обилия транспорта вокруг,
• не все ЖК в пешей доступности от метро,
• пробки на выезде с территории ЖК и на ближайших перекрестках.

Участок между Дунайским проспектом, Московским и Пулковским шоссе застраивается и развивается. В ближайшие годы, когда вся территория будет освоена, жить там можно будет не выезжая за пределы района. Причем, удобно будет как автомобилистам, так и людям без машины.

Свяжитесь с нами или оставьте заявку на консультацию, чтобы получить варианты квартир с актуальными ценами в Московском районе рядом с метро Звездная.