ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ЖК Альтер

О проекте О проекте

ЖК Альтер – дом бизнес-класса на 220 квартир. Девелопер проекта - Холдинг AAG. Жилой комплекс включает три корпуса по 12 этажей, объединенных единым подземным паркингом, благодаря чему образуется приватный внутренний двор. По внешнему периметру зданий запланирована торговая галерея для магазинов и кафе.

Все планировки разработаны с учетом современной концепции эргономики пространства. В квартирах предусмотрены кухни от 14 до 38 кв. метров, изолированные грязные зоны, гостевые санузлы, обособленные столовые и террасы различной площади.

Входные группы и холлы этажей оформлены по индивидуальному дизайн-проекту с использованием материалов высокого класса.

Расположение Расположение

ЖК Альтер строится в Красногвардейском районе на берегу реки Охта. Участок ограничен ул. Магнитогорская и проспектом Шаумяна.

Изгиб реки формирует небольшой мыс, благодаря  чему территория комплекса становится приватной, а большинство квартир - видовыми.

Ближайшая станция метро - Новочерасская, расстояние до нее - 1,2 км. Это комфортная пешая доступность с одной стороны и отсутствие лишней суеты и пешеходного трафика - с другой.

Путь на автомобиле до Площади Александра Невского, начала Невского проспекта, составит 10 минут без учета пробок.

Окружение Окружение

Главное преимущество жизни в ЖК Альтер - близость к центру. Район Большой Охты от Площади Александра Невского (а это начало Невского проспекта) Отделяет одноименный мост через Неву.

Локация Новочеркасской - не новая, поэтому социальная инфраструктура складывалась здесь годами:

• более 20 детских садов;
• 5 школ;
• Гимназия им. Александра Невского.

Среди школ и садов есть учреждения для детей с особенностями развития. В частности, школа-интернат для слепых и слабовидящих детей.

Из торговых центров ближайший - «Охта Молл». Он считается одним из лучших ТРЦ в городе. Кроме магазинов в нем есть кинотеатр, библиотека, развлекательные площадки для детей и продуктовый гипермаркет.

Окружающая застройка разнообразна. Здесь можно встретить и советские 5-этажки, и дома с парадной архитектурой вдоль основных дорог, и новостройки.

Вокруг очень много деревьев и зеленых зон. Ближайшие крупные парки - Малоохтинский и Заневский.

Неподалеку планируется застройка Охтинского мыса, где появятся в том числе зеленые зоны и современные общественные пространства.

Архитектура Архитектура

Архитектуру ЖК Альтер можно описать, как экспрессионизм в кирпичном исполнении. Проект разработало собственное архитектурное бюро холдинга AAG – Liphart Architects. Стилистически внешний облик зданий относится к американскому Ар-Деко.

Арифметика контраста построена таким образом, что на фоне окружающих зданий ЖК Альтер выделяется, как объект высокого класса. Зацепившись взглядом за фасад, его хочется рассмотреть в мельчайших деталях.

Облицовка стен кирпичом благородного темного оттенка и керамогранитом, бордюры, террасы, большая площадь остекления и и подсветка в темное время суток – все сливается в едином ансамбле, не выбиваясь при этом из привычного облика Петербурга.

В едином ансамбле с обустроенной урбанистической набережной ЖК Альтер выглядит как новый и современный квартал со своим особенным характером.

Безопасность Безопасность

Благодаря расположению корпусов ЖК Альтер над паркингом, внутренняя территория жилого корпуса находится выше уровня зрения прохожих. Все калитки и проезды оборудованы системами доступа (магнитные ключи и открывание по команде с мобильного телефона). На территории ведется круглосуточное видеонаблюдение с трансляцией сигнала на пост охраны.

В квартирографии не предусмотрено малогабаритных планировок, поэтому вряд ли квартиры в ЖК Альтер будут активно сдаваться. А это значит, что вероятность встретить посторонних людей на территории минимальна.

Торговая галерея первых этажей имеет входы только со стороны улицы. Случайные прохожие не попадут на территорию комплекса через магазин или кафе.

Территория Территория

Внутренний двор ЖК Альтер располагается над паркингом между жилыми корпусами. Попасть во двор можно из парадной, а из двора выйти на набережную.

Для благоустройства внутренней территории ЖК Альтер студией DEREVO PARK разработан индивидуальный проект ландшафтного дизайна. Он награжден серебряным дипломом национальной премии ландшафтной архитектуры – АЛРОС-2020.

В наполнении использована концепция максимального единения с природой и имитации естественных ландшафтов. Геопластичный рельеф с использованием холмов и многолетних деревьев создает ощущение комфорта и уединения.

Никаких типичных куцых газонов - привычные клумбы преобразованы в сады многотравия. Зоны отдыха и детские площадки оборудованы с использованием современных натуральных материалов - дерево, каменное мощение, террасная доска.

Дополнительное общественное пространство в ЖК Альтер запланировано на эксплуатируемой кровле жилых корпусов.

Отделка в квартирах Отделка в квартирах

Застройщик тонко чувствует потребности своих покупателей, поэтому предлагает несколько вариантов отделки квартир.

По умолчанию квартиры в ЖК Альтер передаются без отделки и предполагают дизайнерский ремонт. Однако если вы захотите сэкономить время на подборе дизайнеров, подрядчиков, закупку материалов и пр., вы можете выбрать один из дизайн-проектов отделки от застройщика.

В списке используемых материалов: легко-моющиеся европейские краски для стен, паркетная доска, глянцевая плитка под мрамор, фактурные молдинги, плинтуса и карнизы. Всё это не типичная “отделка от застройщика” с персиковыми крашеными стенами и некачественным ламинатом, а поистине стильное решение, подчеркивающее вкус владельцев квартиры в ЖК Альтер.

Возможны три стилистических решения:

1. Modern Classic

Не выходящая из моды классика с акцентом на спокойные тона и лаконичные линии. В разных помещениях применяются разные цветовые решения.

2. Scandi

Современный интерьер в природных цветах, натуральных теплых тонах. Сдержанность в декоре именно строительными материалами оставляет простор для творчества в декорировании квартиры предметами интерьера и текстилем.

3. Loft

Продолжение архитектурного проекта всего жилого комплекса у вас дома. Стиль Лофт достаточно брутален, но при этом не менее уютен. В отделке помещений применяется настоящий кирпич, а окрашенные поверхности выдержаны в монохромной цветовой гамме с яркими цветовыми акцентами.